Szukasz inwestycji która zacznie się zwracać od razu?

Rozglądasz się za sporym budynkiem z przeznaczeniem na lokale pracownicze?

Jeśli tak, mamy ofertę idealną dla Ciebie!

Przedstawiamy Państwu budynek magazynowo/socjalny w Siedlcach, który aktualnie jest wykorzystywany również jako hotel pracowniczy.

Nieruchomość składa się z działki 25 arów oraz budynku o powierzchni ok 850m2 i znajduje się w Siedlcach przy ulicy Południowej.

Cały obiekt to świetnie funkcjonująca i zarabiająca inwestycja budynek wynajęty w całości.
Aktualnie w budynku może przenocować 45 osób, po odpowiednim podziale pomieszczeń można uzyskać 60 miejsc noclegowych.

45 osób po 650zł to 27000zł, do tego dochodzi jeszcze wynajem dolnej części budynku (10000zł).
W sumie budynek miesięcznie zarabia 37000zł netto
Roczna stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 10%.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zakłady przemysłowe i luźna zabudowa jednorodzinna, nie zabraknie też sklepów spożywczych. Niedaleko znajduje się również dworzec kolejowy, przedszkole i kościół.

Budynek wybudowano w 1985 roku.
Obiekt 2 piętrowy ogrzewany gazem miejskim oraz piecem na ekogroszek.
Budynek jest ocieplony styropianem 15cm.
Instalacje sanitarne wymienione na nowe.

Aktualnie na obiekcie znajdują się 4 kamery, trwają prace nad pełnym monitoringiem.

Na parterze znajdują się funkcjonujące warsztaty natomiast całe 1 piętro to lokale pracownicze.

Jest możliwość rozbudowy piętra o kolejne 500m2, są już wydane warunki zabudowy.

Do budynku przylega również wiata o powierzchni około 80m2.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Pomagamy w otrzymaniu najlepszego kredytu na tę nieruchomość.
0%

W razie pytań zapraszam do kontaktu:
Pękala Karol
 
Licencjonowany pośrednik nr 1592.
Certyfikowany negocjator nr 0018.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.