Malowniczo położony i pięknie odrestaurowany młyn nad rzeką Muchawką, zaledwie 100 km od Warszawy. Powierzchnia budynku: 349 m², działka: 5100 m².

: Dla kogo?
Dla osób szukających weekendowego domu, położonego godzinę drogi od Warszawy, w zielonej, spokojnej okolicy nad rzeką, wśród łąk.
Dla tych, którzy chcą połączyć funkcję rekreacyjną z dochodowym wynajmem zarówno sezonowo, jak i całorocznie.
: Atuty:
Lokalizacja
- Bliskość natury i cisza położenie nad rzeką Muchawką gwarantuje sielski klimat, spokój i kontakt z przyrodą.
- Siedlce to miasto z rozwiniętą infrastrukturą drogową i kolejową szybki dojazd z Warszawy i innych miast.
- Atrakcyjność turystyczna regionu rezerwaty przyrody, szlaki rowerowe, zabytki, imprezy lokalne to wszystko przyciąga turystów przez cały rok.

Nieruchomość
- Unikalny charakter historyczny budynek wyróżnia się na tle standardowych domów i obiektów turystycznych.
- Stylowa rewitalizacja połączenie tradycyjnej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami.
- Bezpośredni dostęp do rzeki pomost, możliwość wędkowania, kąpieli, organizowania ognisk.
- Uniwersalne przeznaczenie dom wakacyjny, miejsce na eventy (śluby, plenery), całoroczna baza wypoczynkowa.

Atuty inwestycyjne
- Potencjał wynajmu krótkoterminowego rosnąca popularność turystyki i unikalnych miejsc noclegowych.
- Wzrost wartości nieruchomości rewitalizowane młyny są coraz bardziej pożądane i zyskują na wartości.
- Możliwość uzyskania wsparcia finansowego istnieją programy dofinansowań dla obiektów zabytkowych i turystycznych na terenach wiejskich.

: Czy ten dom jest dla Ciebie?
Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości z duszą i potencjałem inwestycyjnym to idealne miejsce dla Ciebie.
Młyn został zrewitalizowany i przystosowany do komfortowego użytkowania nawet przez 14 osób. Znajduje się tu 5 sypialni oraz wiele stref wypoczynkowych o unikalnym charakterze.
Duża, otwarta kuchnia sprzyja wspólnemu gotowaniu i spędzaniu czasu z bliskimi.

Dopełnieniem są taras z grillem z widokiem na rzekę, bania opalana drewnem, duża, zadaszona altana nad wodą, starannie zaprojektowany ogród z różnorodnymi formami i strefami tematycznymi.

: Co w okolicy?
Dolina Muchawki użytek ekologiczny obejmujący chroniony obszar przyrodniczy wzdłuż rzeki.
Szlak rowerowy Zielone Siedlce 13 km trasy przez las Sekuła, siedleckie Błonia, zalew oraz punkty widokowe i pomniki przyrody.
Zalew Muchawka strzeżone kąpielisko z piaszczystą plażą, wypożyczalnia sprzętu wodnego, boiska, siłownia plenerowa, plac zabaw, strefy dla psów, grillowisko i mała gastronomia.
Lokalne wydarzenia koncerty, festyny, zawody sportowe przez cały sezon.

Dzięki temu okolica młyna to świetna baza zarówno do relaksu, jak i aktywnego wypoczynku.

: Jak z komunikacją?
Młyn położony jest w miejscu z łatwym dostępem do komunikacji:
- MPK Siedlce dobrze rozwinięta sieć połączeń miejskich i podmiejskich.
- PKP Siedlce szybkie połączenia kolejowe z Warszawą i regionem.
- Dojazd z Warszawy zajmuje około 1 godziny to idealna lokalizacja na weekendowe wypady.

Zapraszamy do kontaktu.

Tomasz Skwarek
 

Picturesquely situated and beautifully restored mill on the Muchawka River, just 100 km from Warsaw. Building area: 349 m², plot: 5100 m².

: For whom?
For people looking for a weekend home, located an hour's drive from Warsaw, in a green, quiet area by the river, among meadows.
For those who want to combine recreational use with profitable rental both seasonally and year-round.
: Advantages:
Location
- Proximity to nature and silence - the location on the Muchawka River guarantees an idyllic atmosphere, peace and contact with nature.
- Siedlce is a city with developed road and rail infrastructure quick access from Warsaw and other cities.
- The tourist attractiveness of the region nature reserves, bike trails, monuments, local events all this attracts tourists all year round.

Property
- Unique character the historic building stands out from standard homes and tourist facilities.
- Stylish revitalization a combination of traditional architecture with modern amenities.
- Direct access to the river - pier, possibility of fishing, swimming, organizing bonfires.
- Universal purpose holiday home, event venue (weddings, outdoor events), year-round recreation base.

Investment advantages
- Potential for short-term rentals the growing popularity of tourism and unique accommodation options.
- Increase in property value revitalized mills are becoming more desirable and are gaining in value.
- Possibility of obtaining financial support there are funding programmes for historic and tourist facilities in rural areas.

: Is this house for you?
If you are looking for a unique property with soul and investment potential this is the perfect place for you.
The mill has been revitalized and adapted for comfortable use by up to 14 people. There are 5 bedrooms and many relaxation areas with a unique character.
The large, open kitchen is perfect for cooking together and spending time with loved ones.

The property is complemented by a terrace with a barbecue overlooking the river, a wood-fired sauna, a large, roofed gazebo over the water, and a carefully designed garden with a variety of forms and thematic zones.

: What's nearby?
Muchawka Valley ecological site covering a protected natural area along the river.
Zielone Siedlce bike trail 13 km of route through the Sekuła forest, Siedlce Błonia, the reservoir, viewpoints and natural monuments.
Zalew Muchawka guarded bathing area with a sandy beach, water equipment rental, sports fields, outdoor gym , playground, dog areas, barbecue area and small catering facilities.
Local events concerts, festivals, sporting competitions throughout the season.

Thanks to this, the area around the mill is a great base for both relaxation and active recreation.

: How about communication?
The mill is located in a place with easy access to transport:
- MPK Siedlce a well-developed network of urban and suburban connections.
- PKP Siedlce fast rail connections with Warsaw and the region.
- The drive from Warsaw takes about 1 hour it is an ideal location for weekend trips.

Please contact us.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )