Przedstawiamy na sprzedaż budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną zlokalizowany w Siedlcach przy ulicy Warszawskiej 140.

Budynek znajduje się na działce nr 29/20 o pow. 220 m , o wymiarach 10m x 22 m
Nieruchomość wybudowana metodą tradycyjną. Materiał budowlany to pustak. W przestrzeni między pustakami styropian, ściana frontowa dodatkowo ocieplona styropianem od zewnątrz. Dzięki temu mamy zapewnioną dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Powierzchnia zabudowy to 140 m2 ( wymiary 10m x 14m)
Całkowita powierzchnia budynku to ok 420 m2.
Budynek 3 kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Dach pokryty blachą.

Dwa wejścia do budynku (od ulicy Warszawskiej oraz od ulicy Józefa Mikulskiego) zapewniają wygodny dostęp z różnych stron.
Dodatkowym udogodnieniem jest prywatny parking znajdujący się zarówno przed jak i za budynkiem.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚC DOKUPIENIA DZIAŁKI KTÓRA ZNAJDUJE SIĘ Z LEWEJ STRONY BUDYNKU!

Nieruchomość zlokalizowany jest w doskonałym punkcie na mapie Siedlec. Ulica Warszawska jest jedną z głównych arterii miasta, jest ulicą znaną dla mieszkańców i turystów, co zwiększa poziom atrakcyjności dla różnych rodzajów działalności gospodarczej. Bliskość przystanków autobusowych sprawia, że miejsce to jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. Przy budynku znajduje się prywatny parking, co jest dużym atutem dla klientów korzystających z samochodu. Trzy kondygnacje budynku oferują dużo przestrzeni, co pozwala na rozwinięcie różnorodnych działalności gospodarczych.

Opis kondygnacji:
- Parter:
Duża powierzchnia na której dzięki ściankom działowym powstały mniejsze pomieszczenia, recepcja z poczekalnią oraz toaleta. W ostatnim czasie parter pełnił funkcję gabinetu weterynaryjnego, co oznacza, że przestrzeń jest przystosowana do działalności medycznej lub podobnej. Może być łatwo przekształcona w inne usługi, takie jak biuro, sklep czy lokal usługowy.
- Piętro:
Aktualnie prosperujący sklep zoologiczny. W związku z prowadzoną wcześniej działalnością produkcyjną na tym piętrze, strop między parterem a pierwszym piętrem został dodatkowo wzmocniony. Zwiększyło to stabilność i bezpieczeństwo konstrukcji.
- Drugie piętro:
Część mieszkalna. Na tym piętrze zlokalizowany jest salon połączony z kuchnią, łazienka, oraz dwa dodatkowe pokoje w tym jeden przechodni.
- Strych

Dodatkowe informacje:
- Ogrzewanie: gazowe miejskie, co zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie budynku.
- Klimatyzacja: zainstalowana na pierwszym piętrze, co zwiększa komfort użytkowania przestrzeni handlowej.
- okna PCV

Korzyści:
- Doskonała lokalizacja: Idealny punkt z łatwym dojazdem do centrum miasta oraz innych kluczowych lokalizacji.
- Wszechstronne zastosowanie: Budynek oferuje wiele możliwości adaptacji od działalności handlowo-usługowej po mieszkalną.
- Potencjał inwestycyjny: Możliwość przekształcenia i adaptacji budynku według potrzeb nabywcy, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.

Kontakt:

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oględziny i dowiedzieć się więcej o tej atrakcyjnej ofercie.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RK GOLDEN HOUSE. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RK GOLDEN HOUSE jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RK GOLDEN HOUSE w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

We are presenting for sale a commercial and service building with a residential part located in Siedlce at 140 Warszawska Street.

The building is located on plot no. 29/20 with an area of 220 m and dimensions of 10 m x 22 m.
The property was built using the traditional method in 1997. The building material is hollow brick. In the space between the hollow bricks there is polystyrene, the front wall is additionally insulated with polystyrene from the outside. Thanks to this, we have good thermal and acoustic insulation.

The building area is 140 m2 (dimensions 10m x 14m)
3-storey building, no basement. Roof covered with sheet metal.

Two entrances to the building (from Warszawska Street and Józefa Mikulskiego Street) provide convenient access from different sides.
An additional convenience is private parking located both in front of and behind the building.

THERE IS A POSSIBILITY OF BUYING AN ADDITIONAL PLOT WHICH IS LOCATED ON THE LEFT SIDE OF THE BUILDING!

The property is located in an excellent point on the map of Siedlce . Warszawska Street is one of the main arteries of the city, it is a street known to residents and tourists, which increases the level of attractiveness for various types of business activities. The proximity of bus stops makes this place perfectly connected with the rest of the city. There is a private parking lot next to the building, which is a great advantage for customers using a car. The three floors of the building offer a lot of space, which allows for the development of various business activities.

Floor description:
- Ground floor:
A large area where, thanks to partition walls, smaller rooms were created, a reception with a waiting room and a toilet. Recently, the ground floor served as a veterinary office , which means that the space is adapted for medical or similar activities. It can be easily transformed into other services, such as an office, shop or service premises.
- Floor:
Currently a thriving pet shop . Due to the previous production activity on this floor, the ceiling between the ground floor and the first floor was additionally reinforced. This increased the stability and safety of the structure.
- Second floor:
Living area . On this floor there is a living room with a kitchen, a bathroom, and two additional rooms, one of which is a walk-through room.
- Attic

Additional information:
- Heating: city gas, which ensures efficient and economical heating of the building.
- Air conditioning: installed on the first floor, which increases the comfort of using the commercial space.
- PVC windows

Benefits:
- Excellent location: Ideal point with easy access to the city center and other key locations.
- Versatile use: The building offers many adaptation possibilities from commercial and service activities to residential purposes.
- Investment potential: Possibility to transform and adapt the building according to the buyer's needs, which is an excellent investment opportunity.

Contact:Rose Cat

Don't miss out on this unique opportunity! Contact us to arrange a viewing and learn more about this attractive offer.

The owner of the advertisement and its elements is RK GOLDEN HOUSE. All rights reserved. Copying, distributing and using these materials in any other way that goes beyond the permitted use specified in the provisions of the Act of 4 February 1994 on copyright and related rights (Journal of Laws 1994, No. 24, item 83, as amended) without the written consent of RK GOLDEN HOUSE is prohibited and may constitute the basis for civil and criminal liability.

In addition, these materials constitute the trade secret of RK GOLDEN HOUSE within the meaning of the Act of 16 April 1993 on Combating Unfair Competition (Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503, as amended). This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, but is for informational purposes only."

RK Golden House
ul. Sokołowska 51
Siedlce 08-110, woj. mazowieckie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )