OFERTA INWESTYCYJNA GRUNT POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ / DEWELOPERSKĄ

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 1 632 m², stanowiący kompleks 4 działek tworzących jedną funkcjonalną całość, zlokalizowany w granicach administracyjnych Siedlec przy ul. Okrężnej 19.

Numery działek wchodzące w skład nieruchomości
Obręb 86:
- działka nr 231
- działka nr 233
Obręb 133:
- działka nr 2/41
- działka nr 2/42

Kluczowe atuty inwestycyjnezwarta działka o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu (ok. 42 m x 35 m),
dostęp do drogi asfaltowej,
pełne uzbrojenie terenu prąd, woda, kanalizacja, gaz
teren płaski, aktualnie przygotowywany pod inwestycję,
istniejący budynek murowany (możliwość wykorzystania lub rozbiórki),
uregulowany stan prawny gotowość do procedowania inwestycji.

Status planistyczny
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W Studium: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej wysokiej intensywności (MU2).
Otaczająca zabudowa jednorodzinna, bliźniacza oraz szeregowa znacząco zwiększa prawdopodobieństwo uzyskania decyzji o warunkach zabudowy pod analogiczną funkcję mieszkaniową.

Gotowy potencjał inwestycyjny
Istotnym atutem oferty jest fakt, że właściciel posiada opracowany:
projekt zagospodarowania terenu - 26 lokali mieszkalnych + garaż podziemny projekt budynku mieszkalnego wielorodzinnego - 6 lokali mieszkalnychfunkcjonalne zagospodarowanie działkiDaje to możliwość znaczącego skrócenia procesu przygotowania inwestycji oraz szybszego rozpoczęcia procedur administracyjnych.

Potencjał deweloperski
Nieruchomość szczególnie predysponowana pod:
kameralne osiedle domów w zabudowie szeregowej,
zabudowę bliźniaczą,
segmenty mieszkalne z ogródkami,
projekt mieszkaniowo-usługowy o podwyższonej intensywności.
Lokalizacja w istniejącej tkance miejskiej eliminuje typowe ryzyka inwestycji realizowanych poza miastem oraz istotnie ogranicza koszty infrastrukturalne i przygotowawcze.

Lokalizacjarozwinięta, spokojna część miasta,
szybki dojazd do centrum Siedlec,
w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej,
dostęp do szkół, sklepów i komunikacji miejskiej.
Grunt z pełną infrastrukturą miejską gotowy do procesu inwestycyjnego, nie wymagający kosztownego uzbrajania terenu.

Oferta dedykowana dla dewelopera lub inwestora poszukującego projektu o przewidywalnym procesie administracyjnym i wysokim potencjale sprzedażowym.

Nieruchomość z pełnym uzbrojeniem, dostępem do drogi asfaltowej, zlokalizowana w rozwiniętej części miasta w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz nowych inwestycji bliźniaczych i szeregowych.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

RK Golden House
ul. Sokołowska 51
Siedlce 08-110, woj. mazowieckie



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )