Działka usługowo-przemysłowa w dogodnej lokalizacji

Do sprzedania prawo do użytkowania wieczystego działki usługowej znajdującej się przy ul. Targowej w Siedlcach

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- dojazd
- lokalizacja
- przeznaczenie
- parametry zabudowy

WYMIARY :

- powierzchnia 0,5592
- wymiary 125x46m

BUDYNEK:

- budynek biurowo magazynowy
- powierzchnia całkowita 252,41 m2
- powierzchnia użytkowa 210,15 m2
- kubatura 832,94 m3
-

CENA :

1 5990 000 PLN (285,9 PLN/m2)

MEDIA :

- wodociąg
- prąd
- kanalizacja

PRZEZNACZENIE :

Nieruchomość jest objęta MPZP

Dla terenu usług, oznaczonego symbolem 6 U ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) drogi wewnętrzne i parkingi,
b) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;
Id: . Podpisany Strona 19
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,6,
b) wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimalnie: 0,5,
- maksymalnie: nie ustala się,
c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 10%,
d) wysokość zabudowy: maksymalnie 15 m to jest 3 kondygnacje,
e) szerokość elewacji frontowej - nie ustala się,
f) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu i ustaleniami 10 ust. 1,
g) sytuowanie obiektów budowlanych w stosunku do dróg oraz do granic przyległych nieruchomości -
zgodnie z ustaleniami 10 ust. 1,
h) kolorystyka i materiały elewacji - zgodnie z ustaleniami 10 ust. 2,
i) kształtowanie i pokrycie dachów - zgodnie z ustaleniami 10 ust. 3,
j) sytuowanie reklam i szyldów reklamowych - zgodnie z ustaleniami 11 ust. 2,
k) sytuowanie ogrodzeń - zgodnie z ustaleniami 11 ust. 3;
4) zasady ochrony środowiska i przyrody zgodnie z ustaleniami 6;
5) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości - zgodnie z ustaleniami 12:
a) minimalna powierzchnia działki: 1000 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki - nie ogranicza się;
6) minimalna powierzchnia działki budowlanej, z zastrzeżeniem 13 ust. 2: 1000 m² ;
7) szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: nie ustala się;
8) zasady obsługi terenu:
a) zjazd na teren z ulic: 2KDL i 9KDD,
b) potrzeby parkingowe - zgodnie z ustaleniami 9,
c) infrastruktura techniczna - zgodnie z ustaleniami 16;
9) warunki tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu:
a) dopuszcza się na niezabudowanych działkach lub ich częściach lokalizację tymczasowych obiektów
budowlanych związanych z organizacją imprez ogólnodostępnych, w tym torów gokartowych, parków
rozrywki i sportów ekstremalnych;
10) wysokość stawki procentowej - zgodnie z ustaleniami 49.

LOKALIZACJA :

- ulica Targowa w części przemysłowo-usługowej miasta
- w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i obiektów handlowo-usługowych

Działka zlokalizowana jest w odległości:
- 1 km od stacji PKP Siedlce Wschodnie
- ok 3 km od centrum Siedlec
- ok 57 km od centrum Mińska Mazowieckiego
- ok 100 km od Warszawy (bezpośredni dojazd A2)

W niedalekiej odległości znajdują się :
- firmy transportowe i spedycyjne
- Bricomarche
- punkty handlowo-usługowe

Przestronna działka pod działalność usługową w dzielnicy przemysłowo-usługowej.
Na terenie nieruchomości znajduje sią parterowy, murowany budynek biurowo-magazynowy ze stropodachem pokrytym blacha trapezową
Lokalizacja i ukształtowanie dają liczne możliwości inwestycyjne.

Z przyjemnością odpowiem na pytania i zaprezentuję nieruchomość.
Opiekun oferty:
Patrycja Filleborn
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )