Szukasz miejsca pełnego ciszy i spokoju?
Marzysz o własnym domu w otoczeniu natury lub szukasz idealnej działki na weekendowe wypady z dala od zgiełku miasta?
Jeśli tak, zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w miejscowości Siedlce (gmina Sędziejowice).

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 4600 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Siedlce, w gminie Sędziejowice. Działka nr 337 stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania lub rekreacji.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia: 4600 m2
Kształt: nieregularny
Teren częściowo zabudowany, reszta powierzchni do dowolnego zagospodarowania
Działka nieogrodzona

Na terenie działki znajduję się:
1) Budynek mieszkalny (do rozbiórki lub częściowej rekonstrukcji)

Parterowy, jednotraktowy, niepodpiwniczony

W skład wchodzą: dwie izby, kuchnia i sień

Obiekt pozbawiony instalacji

Część wschodnia całkowicie zdekapitalizowana

Ściany z cegły palonej, wewnętrzne tynki wapienne w słabym stanie

Dach o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej, częściowo pokryty płytami azbestowo-cementowymi

Stolarka i podłogi drewniane

Ogólny stan techniczny: do rozbiórki, z możliwością zachowania wybranych elementów konstrukcyjnych w ramach przebudowy

2) Budynek gospodarczy (dawna obora) - z dużym potencjałem adaptacyjnym

Stabilna konstrukcja z cegły palonej i kamienia polnego

Betonowy strop na belkach stalowych

Dach o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej, pokryty dachówką cementową

Brak instalacji

Ogólny stan techniczny: do przebudowy, ale z solidną strukturą umożliwiającą adaptację np. na:

-garaż

-budynek rekreacyjny

-domek gościnny

-warsztat lub pracownię

Atuty nieruchomości
Spokojna i zielona okolica, idealna dla rodzin, osób ceniących ciszę oraz kontakt z naturą
Szerokie możliwości aranżacji działki - przestrzeń do stworzenia ogrodu, sadu, hodowli zwierząt czy postawienia nowych budynków
Dogodny dojazd do pobliskich miejscowości:
Około 8 km (8 min) do sklepu w Widawie
Około 7 km (7 min) do sklepu w Sędziejowicach

Blisko domu znajduję się stacja PKP, z której możemy pojechać do Częstochowy czy Łodzi.

W drodze prowadzącej do działki wystawionej na sprzedaż, przebiega wodociąg
gminny, stanowiący realne źródło zaopatrzenia jej w wodę pitną.

W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną, PGE S.A. , zapewnia podłączenie na własnych warunkach w formie doziemnej do złącza kablowego w linii ogrodzenia frontowego nieruchomości.

Działka ma postać czworoboku o korzystnych proporcjach z punktu widzenia
lokalizacji przyszłej zabudowy. Teren działki charakteryzuje się nieznacznym
nachyleniem w stronę wschodnią, a im dalej o drogi dojazdowej, tym bardziej
korzystne są warunki gruntowo-wodne.

Zabudowa nieruchomości - potencjał do adaptacji lub rozbiórki z nową wizją zagospodarowania
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki o charakterze kubaturowym, które - mimo różnego stanu technicznego - oferują potencjał do zagospodarowania według indywidualnych potrzeb.

Możliwość zabudowy - dla działki można wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy.

Lokalizacja
Na terenie wsi, zanikła całkowicie działalność stricte rolnicza. Wieś jest obszarem czystego mieszkalnictwa jednorodzinnego bez funkcji uciążliwych. Siedlce leżą w otulinie lasów, rozpościerających się na piaszczystych połaciach pofałdowanego terenu z przewagą drzew iglastych, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Doliny Rzeki Grabi, zarządzanej przez fundację o analogicznej nazwie, z siedzibą w Łasku.

Podsumowanie:
Nieruchomość wymaga nakładów inwestycyjnych, ale oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z potencjałem do stworzenia własnej przestrzeni - zarówno mieszkalnej, jak i gospodarczej - może stanowić interesującą bazę pod realizację indywidualnego projektu.

Idealna propozycja dla:
Osób poszukujących ciszy i spokoju od zgiełku miasta. Jeżeli chcesz adaptować przestrzeń wg własnych upodobań to ta nieruchomość jest dla Ciebie dobrym rozwiązaniem.

Nie przegap okazji na zakup tej niezwykłej nieruchomości z potencjałem!

Więcej informacji oraz szczegóły dotyczące ceny i możliwości oględzin - prosimy o kontakt.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Zadzwoń, a z przyjemnością opowiem Ci więcej o tej wyjątkowej i dostępnej wyłącznie w naszym biurze ofercie.

Wynagrodzenie biura płaci Sprzedający!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo ( nr licencji: 28294 )
Justyna Stolarek
House & Flat
Telefon :