Na sprzedaż budynek magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 1950 m2 na działce o powierzchni 0,3702
ha położony w Siedlcach przy ul. Karowej 18.
Budynek podzielony jest funkcjonalnie na dwie części:
- magazynową parterową o powierzchni użytkowej 1440 m2 i wysokości 8 m,
- biurową dwukondygnacyjną o powierzchni użytkowej 510 m2.
Obiekt po generalnym remoncie wewnętrznym i zewnętrznym. (...)
Pokaż więcej
Na sprzedaż budynek magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 1950 m2 na działce o powierzchni 0,3702
ha położony w Siedlcach przy ul. Karowej 18.
Budynek podzielony jest funkcjonalnie na dwie części:
- magazynową parterową o powierzchni użytkowej 1440 m2 i wysokości 8 m,
- biurową dwukondygnacyjną o powierzchni użytkowej 510 m2.
Obiekt po generalnym remoncie wewnętrznym i zewnętrznym.
Konstrukcja budynku wykonana jest z prefabrykowanych elementów żelbetowych na siatce słupów 12 x 6 m, na
żelbetowych fundamentach.
Stropodach z płyt prefabrykowanych kanałowych został docieplony oraz wykonano nowe pokrycie dachowe z papy
asfaltowej.
Obudowa budynku z płyt warstwowych. Na zewnątrz położono nową blachę laminowaną a od wewnątrz ocieplenie
płytami izolacyjnymi grubości 12 cm z tynkiem cementowo-wapiennym.
Posadzka wykonana została ze wzmocnionego zbrojonego lastryko. Hala magazynowa wyposażona w dwie pary wrót
magazynowych podnoszonych do góry i położonych naprzeciwko siebie. Umożliwia to wjazd na teren hali ciągników
siodłowych z naczepami w celach rozładunkowych.
Część biurowo-socjalna dwukondygnacyjna z antresolą zlokalizowaną wzdłuż szczytu budynku nad wydzielonymi
pomieszczeniami pomocniczymi magazynu.
Osią komunikacyjną części biurowej jest korytarz wzdłuż antresoli na wysokości 3,60 m posiadający od strony
magazynu okna. Umożliwia to pełny wgląd pracowników administracji na powierzchnię składową hali.
W części biurowej na parterze znajdują się pomieszczenia obsługi klienta, działu zamówień i sprzedaży. Na piętrze
przestronny gabinet, pomieszczenie księgowości, archiwum, pomieszczenia socjalne pracowników administracji,
toalety damska-męska, umywalnie z natryskami, kilka pomieszczeń gospodarczych.
W obiekcie wymieniona została na nową cała stolarka drzwiowa i okienna, zarówno w części biurowej jak i
magazynowej. Drzwi zewnętrzne aluminiowe, wewnętrzne drewniane, okna PCV. W części biurowej wszystkie tynki
gipsowe, w toaletach i łazienkach glazura. Podłogi w części biurowej: gres, terakota i wykładziny.
Obiekt w pełni uzbrojony: nowa instalacja elektryczna (przydział mocy 20 kW), wodna, kanalizacji sanitarnej, gazu
ziemnego i telefoniczna (6 niezależnych linii). Zainstalowano 16 kamer monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego.
Pomieszczenia klimatyzowane.
Ogrzewanie na piec olejowy, niemniej istnieje możliwość instalacji w kotłowni zarówno pieca węglowego jak i
gazowego.
Działka o powierzchni 3702 m2 ogrodzona, wybrukowana wzmocnioną kostką i okalająca cały budynek. Tworzy plac
manewrowy, który umożliwia swobodne manewrowanie ciągnikami siodłowymi z naczepami oraz ich wjazd i wyjazd na
teren hali magazynowej.
Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji Siedlec około 3 km od centrum miasta w terenie
produkcyjno-usługowym. W sąsiedztwie znajdują się podobne obiekty użytkowe i produkcyjne.
Dojazd ulicą Sokołowską, Karową i wewnętrzną drogą asfaltową.
Uwaga!
Sprzedający może z nabywcą podpisać umowę najmu i dalej użytkować obiekt w zamian za ustalony czynsz.
Wówczas inwestycja od początku będzie przynosiła stały miesięczny dochód.
W celu uzyskania dodatkowych informacji bądź innych ofert skontaktuj się z nami!
Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 5 000 ofert dla Ciebie!
Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB