Lokal handlowo-usługowy 260 m² ścisłe centrum miasta

Do wynajęcia przestronny, jasny i zadbany lokal handlowo-usługowy o powierzchni 260 m², położony w ścisłym centrum miasta, w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.

Lokal znajduje się w doskonale widocznej i łatwo dostępnej lokalizacji, a bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i bardzo dobrą komunikację.
Funkcjonalna przestrzeń i szerokie możliwości aranżacji

Powierzchnia 260 m² została zaprojektowana w sposób umożliwiający prowadzenie różnego rodzaju działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej, biurowej czy specjalistycznej.

Lokal składa się z:

dużej, otwartej sali dającej szerokie możliwości aranżacyjne,
licznych pomieszczeń gospodarczych,
zaplecza kuchennego,
magazynu,
dwóch łazienek osobnej dla klientów oraz dla personelu,
kilku funkcjonalnych przestrzeni pomocniczych.

Dodatkowym atutem są trzy niezależne wejścia, co zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala na wygodne rozplanowanie ruchu klientów oraz zaplecza. Wejścia znajdują się od strony ul. Sienkiewicza oraz ul. Armii Krajowej.
Najważniejsze atuty

260 m² powierzchni
ścisłe centrum miasta
bardzo duży ruch pieszy i samochodowy
przystanek autobusowy bezpośrednio przy lokalu
duża, otwarta sala
liczne pomieszczenia gospodarcze i zaplecze
kuchnia i magazyn
2 łazienki dla klientów i personelu
3 wejścia do lokalu
lokal jasny, słoneczny i zadbany
możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni
możliwość przejęcia istniejącego wyposażenia po poprzednio prowadzonej działalności

Koszty i wyposażenie

W cenie najmu, poza czynszem, pozostaje do opłacenia jedynie energia elektryczna.

Istnieje również możliwość ustalenia innego sposobu rozliczania mediów w takim przypadku wysokość czynszu najmu pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.

Dla osób zainteresowanych kontynuacją lub wykorzystaniem dotychczasowej funkcji lokalu istnieje także możliwość odkupienia aktualnego wyposażenia po prowadzonej obecnie działalności. Szczegóły oraz cena wyposażenia pozostają do uzgodnienia.
Doskonałe miejsce na Twój biznes

Lokal dzięki swojej powierzchni, układowi pomieszczeń, trzem wejściom oraz wyjątkowej lokalizacji daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Duża, otwarta przestrzeń pozwala na stworzenie atrakcyjnej strefy dla klientów, natomiast rozbudowane zaplecze zapewnia komfort prowadzenia działalności.

Ścisłe centrum, doskonała widoczność, intensywny ruch pieszy i samochodowy oraz przystanek autobusowy bezpośrednio przy lokalu sprawiają, że jest to miejsce z dużym potencjałem biznesowym.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.