Mam Państwu do zaprezentowania wyjątkowe, bo aż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 103,5 m2 zlokalizowane w centralnej części Siedlec, przy ulicy 3 Maja 35.

Jest to idealna lokalizacja dla rodziny lubiącej ciszę i spokój, a jednocześnie doceniającej walory mieszkania w centrum miasta, gdzie praktycznie wszystkie sklepy mamy na wyciagnięcie ręki, a stacja PKP Siedlce oraz przystanek autobusowy znajdują się zaledwie 5 min spacerem od nieruchomości.

Mieszkanie położone jest na 3 oraz 4 piętrze w kameralnym budynku 4-piętrowym z 1997 roku. Na każdym piętrze znajdują się tylko 2 lokale. Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład, dzięki czemu daje poczucie komfortu i przestrzeni porównywalne do mieszkania w DOMU JEDNORODZINNYM

W SKRÓCIE

- mieszkanie w samym centrum miasta
- świetnie skomunikowane 500m do pociągu/autobusu
- prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym
- widok na zieloną panoramę miasta
- stan do wprowadzenia / odświeżenia
- świetnie wyposażona kuchnia
- mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą (możliwość wzięcia kredytu)

SZCZEGÓŁY
5-pokojowe mieszkanie z bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń o całkowitej powierzchni wynoszącej 112,5 m2, natomiast po odjęciu wszystkich skosów- 103,5m2 (pow. użytkowa)

Nieruchomość składa się z:

I piętro:
- przestronnego salonu (28 m2) z wyjściem na balkon
- eleganckiej łazienki z prysznicem (3,3 m2)
- widnej, w pełni wyposażonej kuchni (9,1 m2)
- gabinetu/sypialni (10,2 m2)
- przedpokoju

II piętro:
- sypialni I (9,6 m2)
- sypialni II (8,8 m2)
- sypialni III (18,7 m2)
- łazienki z wanną (4,6 m2)
- garderoby ( 3,4m2)
- przedpokoju

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, idealny schowek na rowery czy domowe przetwory.

PARKOWANIE: W najbliższej okolicy znajduje się wiele bezpłatnych miejsc postojowych, dzięki czemu nie ma problemu z parkowaniem.

Dla większego komfortu jest możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym, którego koszt wynosi 40 tys zł. Garaż jest na osobnej księdze wieczystej i jego zakup nie jest obligatoryjny.

Status prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Jest możliwość wzięcia kredytu.

Czynsz: 600 zł/ liczony na 2 osoby (w czynszu: media, fundusz remontowy oraz eksploatacja)

KIERUNEK OKIEN: wschód (kuchnia, gabinet, pokój III) - zachód (salon, pokój I, II)

BUDYNEK: został wybudowany w 1997 roku z wysokiej klasy materiałów. Ocieplony styropianem. Występuje ogrzewanie miejskie. Wszystkie instalacje są sprawne.

W ostatnim czasie odświeżana została klatka schodowa, elewacja budynku oraz wymienione zostały poręczę balkonów. Budynek jest zarządzany przez prężnie działającą administrację.

W pobliżu znajdziemy: Pkp Siedlce, Biedronkę, żabkę, liczne sklepy usługowe, restauracje, galerię, targowisko, apteki, przychodnie, instytucje kultury, oddziały większości banków, przedszkola, szkoły oraz liceum.

Dla fanów aktywnego trybu życia: place zabaw, siłownie, boiska i hale sportowe, lodowisko, park wodny,

skate park, parki miejski, skwery oraz liczne ścieżki rowerowe oraz piesze.

ODLEGŁOŚCI:
Apteka- 50m
Piekarnia, delikatesy mięsne 100m
Sklep żabka, Lewiatan 250m
Sklep Biedronka 450m
Plac zabaw 450m
Poczta 500m
Przystanek autobusowy dworzec PKP 480m ( linie:2, 3, 5, 7, 8, 9, 11, 13-15, 16, 19-23, 26, 27)
PKP SIEDLCE 500m
Szkoła podstawowa 550m
Urząd miasta 650m
Liceum ogólnokształcące 650m
Przedszkole 700m
Bazarek 700m
Szkoła podstawowa 800m
Galeria Siedlce 850m
Park miejski Aleksandria, Pałac Ogińskich 1km
Ośrodek sportu ARMS 2,2km
Park wodny Siedlce 2,7km
Dojazd do Warszawy pociągiem 1h 9m, odjazd co 40 min

Jeśli chcesz zostać nowym właścicielem tego wyjątkowego mieszkania w Siedlcach, to serdecznie zapraszam na prezentację :)